Apartamento Alto Padrão em Gramado de 1 e 2 quartos.
Planalto - Gramado/RS
Conheça a cidade Gramado
Hey, você já pensou em ter um cantinho para chamar de seu em Gramado? Essa cidade encantadora no coração do Rio Grande do Sul é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e uma vibe acolhedora que vai te conquistar.
Imagine acordar todos os dias com o cheirinho do café colonial no ar, dar um passeio pelo Lago Negro ou se encantar com a arquitetura europeia das casas da cidade. Em Gramado, cada esquina reserva uma surpresa e um cenário de cartão postal.
Com uma gastronomia de dar água na boca, festivais de cinema e música que agitam a cidade o ano todo, e um clima que combina o aconchego da serra com o friozinho característico do sul, não é difícil se apaixonar por Gramado.
Seja para um retiro de fim de semana, uma temporada de férias ou até mesmo para se mudar de vez, Gramado tem opções de imóveis para todos os gostos e bolsos. Desde chalés aconchegantes no meio da mata até apartamentos modernos no centro da cidade, aqui você encontra o lar dos seus sonhos.
Então, que tal dar uma chance para Gramado e se deixar encantar por toda a magia e beleza que essa cidade tem a oferecer? Venha fazer parte dessa comunidade acolhedora e viva momentos inesquecíveis em um lugar que vai ganhar um espaço especial no seu coração.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
BAUMHAUS – O NOVO ÍCONE DA ARQUITETURA EM GRAMADO
O Baumhaus é o novo ícone da arquitetura de Gramado, uma obra-prima que combina sofisticação, inovação e sustentabilidade em um dos destinos mais desejados do Brasil. Assinado pelo premiado arquiteto Greg Bousquet, o empreendimento traduz a essência da arquitetura bávara e sueca reinterpretada com um olhar contemporâneo, criando um projeto único no país. Seu grande diferencial é o uso pioneiro da madeira carbonizada Yakisugi, tecnologia japonesa centenária que garante durabilidade estimada de até 150 anos, resistência a intempéries, cupins e fungos, além de reduzir em até 80% a emissão de CO₂, colocando o Baumhaus no cenário nacional como referência em construção sustentável e design de vanguarda.
Localizado na charmosa Rua Leopoldo Rosenfeld, nº 50, o Baumhaus está próximo a alguns dos cartões-postais mais emblemáticos da cidade, como o Mini Mundo, o Lago Negro, a Rua Coberta e o Snowland, além de restaurantes renomados que reforçam a atmosfera europeia e o lifestyle sofisticado de Gramado. Trata-se de uma região nobre, altamente valorizada e com crescimento expressivo, inserida em um mercado imobiliário que movimentou R$ 2,5 bilhões em 2024 e que continua em plena expansão.
Com apenas 43 unidades distribuídas em seis pavimentos e cinco tipologias diferentes, variando entre 41 m² e 85 m², o Baumhaus oferece plantas inteligentes, acabamentos premium, lareira privativa, churrasqueira privativa e conforto térmico e acústico excepcional. Studios, apartamentos de um dormitório com suíte e unidades duplex foram desenhados para atender tanto quem procura uma moradia exclusiva quanto quem busca um ativo imobiliário com elevada liquidez e forte potencial de rentabilidade, especialmente no short stay de alto padrão.
A experiência completa é potencializada por áreas comuns cuidadosamente planejadas, como academia equipada, coworking, espaço gourmet na cobertura com uma vista deslumbrante da cidade e um jardim externo que reforça a conexão com a natureza e a atmosfera acolhedora da Serra Gaúcha. O empreendimento ainda conta com salas comerciais no térreo, elevando a conveniência e a valorização do imóvel.
Com início de obras previsto para janeiro de 2026 e entrega em janeiro de 2030, o Baumhaus oferece uma engenharia financeira inteligente e acessível para investidores exigentes, com condições bem estruturadas e fluxo de pagamento planejado. Mais do que um empreendimento, o Baumhaus é um legado arquitetônico, um ativo patrimonial raro e uma oportunidade singular para quem valoriza design autoral, sustentabilidade real, localização estratégica e um estilo de vida sofisticado. Aqui, o morar ganha significado, o investimento ganha performance e o futuro se constrói com visão e exclusividade.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça a cidade Gramado
Hey, você já pensou em ter um cantinho para chamar de seu em Gramado? Essa cidade encantadora no coração do Rio Grande do Sul é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e uma vibe acolhedora que vai te conquistar.
Imagine acordar todos os dias com o cheirinho do café colonial no ar, dar um passeio pelo Lago Negro ou se encantar com a arquitetura europeia das casas da cidade. Em Gramado, cada esquina reserva uma surpresa e um cenário de cartão postal.
Com uma gastronomia de dar água na boca, festivais de cinema e música que agitam a cidade o ano todo, e um clima que combina o aconchego da serra com o friozinho característico do sul, não é difícil se apaixonar por Gramado.
Seja para um retiro de fim de semana, uma temporada de férias ou até mesmo para se mudar de vez, Gramado tem opções de imóveis para todos os gostos e bolsos. Desde chalés aconchegantes no meio da mata até apartamentos modernos no centro da cidade, aqui você encontra o lar dos seus sonhos.
Então, que tal dar uma chance para Gramado e se deixar encantar por toda a magia e beleza que essa cidade tem a oferecer? Venha fazer parte dessa comunidade acolhedora e viva momentos inesquecíveis em um lugar que vai ganhar um espaço especial no seu coração.