Casa com 3 Suítes à venda no Vila Suzana – Canela/RS

Casa com 3 Suítes no Vila Suzana – Canela/RS

Excelente casa geminada à venda no Vila Suzana, em Canela/RS, uma das localizações mais práticas e desejadas da cidade. Situada em um condomínio tranquilo, familiar e muito bem cuidado, com apenas 16 casas, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade, segurança e conveniência.

Com 83,60 m² de área privativa, a residência conta com uma planta inteligente, bem distribuída em três pavimentos, aproveitando muito bem cada ambiente. São 3 suítes, sendo a suíte do último pavimento ampla e com possibilidade de divisão para criação de mais um dormitório, transformando o imóvel em uma opção ainda mais versátil para famílias maiores, uso como segunda residência ou investimento.

No térreo, a casa possui sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha funcional e um charmoso jardim de inverno com área gourmet, churrasqueira e fogão campeiro, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto. A integração dos ambientes traz praticidade ao dia a dia e valoriza o clima acolhedor da Serra Gaúcha.

O primeiro pavimento conta com hall de circulação e duas suítes bem planejadas, enquanto o último pavimento abriga uma suíte ampla, com excelente potencial de adaptação. O imóvel ainda dispõe de 1 vaga de garagem privativa em frente à casa, facilitando o acesso e trazendo mais comodidade para os moradores.

A casa possui acabamento em gesso, pisos em porcelanato e laminado, água quente, lareira, churrasqueira, cozinha integrada, lavabo, interfone, portão eletrônico, telas mosquiteiras e rede de proteção nas janelas. Além disso, o imóvel aceita animais de pequeno porte, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um lar completo e funcional.

A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está em frente ao lago do Grande Hotel Canela, próximo ao centro da cidade, a aproximadamente 3 minutos da Catedral de Pedra de Canela e a cerca de 9 minutos da Rua Coberta de Gramado. Uma posição estratégica para quem deseja morar perto de tudo, com fácil acesso a pontos turísticos, comércio, gastronomia, serviços e conveniências.

Outro ponto positivo é que diversos itens permanecem no imóvel, incluindo móveis planejados, armários embutidos, eletrodomésticos, luminárias, cortinas, churrasqueira, fogão campeiro, itens da área gourmet e acabamentos já instalados, tornando a casa ainda mais pronta para uso.

Com condomínio mensal de aproximadamente R$ 236,92 e IPTU anual de R$ 1.106,20, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada, completa e com ótimo custo-benefício em Canela.

Valor de venda: R$ 950.000,00

Uma residência charmosa, funcional e muito bem posicionada, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida na Serra Gaúcha, perto do centro de Canela e dos principais atrativos turísticos da região.